公租房需要自己买家具吗_入住准备_家具清单与预算指南

『公租房需要自己买家具吗_入住准备_家具清单与预算指南』

终于申请到了公租房，欢喜之余却为“家徒四壁”发愁？ 公租房需要自己买家具吗？哪些必须买？预算怎么规划才不超支？别慌！这篇干货将为你彻底解析公租房的“交房标准”，并奉上一份超详细的家具家电清单与预算规划指南，让你轻松搞定新家安置，省钱又省心！

核心答案：要买！但基础硬装已到位

公租房本质是“简装空房”，政府提供了基础硬装，但移动家具和大部分电器确实需要承租人自行购买。

• “简装”包含什么：公租房交房标准通常包括：水、电、气表安装到户；统一安装的入户防盗门；客厅及卧室的地面瓷砖和墙面乳胶漆；厨房和卫生间的地砖、墙砖以及集成吊顶；卫生间一般安装了吸顶灯、换气扇、蹲便器或坐便器、洗脸盆；厨房通常配备了吸顶灯、抽油烟机、燃气灶和成品橱柜 。

• 个人观点：在我看来，这种“简装空房”模式其实很合理。它既保证了基本的生活便利，避免了毛坯房带来的巨大装修成本和精力消耗，又给了租户足够的自由空间，可以根据自身的经济状况和喜好来添置家具，打造个性化的温馨小窝。

自问自答

• Q：为什么公租房不配齐家具电器呢？

  • A：主要有两大原因：一是降低初始投入和管理成本，让保障政策能惠及更多人；二是为了避免因家具电器风格、损耗认定等问题引发后续的租赁纠纷。自行购置更能满足个性化需求。

公租房常见配置与自购项目一览表

为了更清晰地了解公租房提供了什么、需要自己买什么，可以参考下表：

类别	公租房通常提供（因城施策）	通常需承租人自购
硬装基础	墙面刷白、地面瓷砖、厨卫墙地砖、入户门、灯具插座	擅自装修需报批
厨房设施	橱柜、洗菜盆、燃气灶、抽油烟机	冰箱、微波炉、电饭煲、锅碗瓢盆等
卫浴设施	马桶/蹲便器、洗脸盆、淋浴花洒	热水器、洗衣机、镜子、晾衣架、浴帘
家具家电	部分城市项目可能配少量固定家具（如北京）	床、衣柜、沙发、桌椅、空调、电视机、窗帘
网络媒体	预留宽带和有线电视接口	自行联系运营商开通并付费

必买清单与预算规划：从零开始打造一个家

根据大多数公租房承租人的经验，一份基础的必买清单和预算规划如下（以单间或一室一厅为例）：

卧室空间

• 床+床垫：这是*核心的投资。一张1.5米或1.8米的板式床或铁艺床，搭配一个适中硬度的床垫。预算范围：800 - 2500元 。

• 衣柜：用于收纳衣物。可选择简易组装衣柜或小型推拉门衣柜。预算范围：300 - 1000元。

• 省钱小技巧：考虑选择带有储物功能的床箱（榻榻米或高箱床），能额外解决不少收纳问题，特别适合小户型 。

客厅空间（如果有一厅）

• 小沙发：双人或小型三人沙发，提供休憩空间。预算范围：500 - 1500元。

• 茶几/边桌：放置遥控器、水杯等小物。预算范围：100 - 400元。

• 窗帘：所有窗户都需要测量定制，这是一笔容易被忽略但必需的开销。预算范围：300 - 800元（全屋）。

厨房与卫浴

• 冰箱：根据人数选择容量，单门或双门。预算范围：800 - 2000元 。

• 洗衣机：波轮全自动是性价比之选。预算范围：1000 - 2500元 。

• 热水器：这是必需品！ 储水式电热水器是常见选择。预算范围：800 - 1500元 。

• 各类厨具与小家电：锅具、碗碟、电饭煲等。预算范围：300 - 1000元 。

提升舒适度的电器

• 空调：堪称“幸福感*强”的投资，尤其是夏冬季节。预算范围：1500 - 3000元（每台）。

• 电视/投影仪：非必需，根据个人娱乐需求配置。预算范围：1000 - 2500元。

自问自答

• Q：整体预算大概需要多少？

  • A：这完全取决于你的配置标准和品牌选择。一个极简主义的配置可能3000元左右就能搞定基础家具 。但如果希望配备齐全的电器（空调、冰箱、洗衣机、热水器）和品质稍好的家具，总预算很容易达到8000元至15000元甚至更高 。建议分批购置，先满足*迫切的睡眠、饮食和卫生需求。

选购技巧与省钱之道

搬家置家是一笔不小的开销，这些技巧帮你把钱花在刀刃上：

1. 1.先测量，后购买 ：公租房户型多样，务必**测量房间尺寸、门宽、窗户位置后再购买家具，避免搬不进去或摆放不下的尴尬。

2. 2.渠道选择 ：

   • 性价比**：宜家（IKEA）、网购平台（淘宝、京东）是很多年轻人的选择，尤其适合购买简易书桌、椅子、小家具等 。

   • 二手淘货：闲鱼等本地二手平台是宝藏，尤其适合购买冰箱、洗衣机这类不易损坏的大件，能省下不少钱。

   • 等待大促：如果不急，可以等到618、双11等电商大促时集中购买家电，通常有较大折扣。

3. 3.环保与健康 ：家具，尤其是床和衣柜，尽量选择环保板材（如E1级及以上）或实木材质，减少甲醛释放，关乎健康不能省。

4. 4.沟通与确认 ：在签约前，*好再次与公租房管理方确认具体的交房标准和哪些设施是包含的，不同项目甚至同一城市的不同房源都可能存在差异 。

重要注意事项：这些雷区不要踩！

• 严禁擅自装修 ：公租房不得擅自进行装修、改造或破坏墙体 。如有特殊需求，必须事先获得公租房所有权人或其委托的运营单位书面同意。

• 爱护设施：虽然家具自购，但房屋本身的设施（如橱柜、卫浴）需爱护使用，退租时如有非自然损坏可能需要照价赔偿。

• 预算预留：除了购物的钱，别忘了预留燃气开通费（可能需25元）、宽带安装费以及水电气的押金和预存费。

**视角：置家是一个动态的过程

回想我自己和许多朋友的经历，公租房置家更像是一个“游牧式安家”的过程。

• 它不必一蹴而就。除了床、冰箱、洗衣机、热水器这“四大件”需要**时间到位，其他东西都可以慢慢添置。先满足*基本的生存需求，再根据生活习惯和资金情况，逐步升级你的生活品质。也许**个月只有一张床垫，但很快你就会拥有沙发，然后再添置一个投影仪……这个过程本身充满了创造和期待的乐趣。

• 据一些住房保障论坛的调研，超过70%的公租房租户会选择在入住后的3-6个月内，根据实际居住感受分批添置或更换家具家电。这比一次性盲目购齐所有东西要明智得多。

总而言之，关于 公租房需要自己买家具吗 的问题，答案是肯定的。这意味着你需要一份清晰的 公租房家具清单及价格 预算规划。从安身之本的床和床垫，到保存美味的冰箱，再到解放双手的洗衣机和带来温暖的空调，大多需要你亲力亲为。但请记住，置家不必一步到位，循序渐进不仅能缓解经济压力，还能让你更好地思考真正需要什么。希望这份指南能助你轻松开启公租房的温馨生活，打造属于你自己的舒适小天地！